SCPI de rendement

L'intérêt de la diversification

Une sage démarche de gestion de patrimoine conduit à répartir judicieusement l'épargne entre liquidités, placements financiers, assurance vie et SCPI. Les performances de différents supports de placement sont relativement proches sur le long terme. En revanche, elles connaissent des évolutions heurtées, constatées à époques différentes, comme actuellement les valeurs mobilières.

En diversifiant vos actifs, vous en limitez l'impact sur votre patrimoine. Une SCPI investie dans l'immobilier d'entreprise trouve toute sa place dans un patrimoine, comme produit de diversification, même si comme les autres classes d'actifs, il peut connaître des évolutions haussières comme baissières.

Le placement indirect en immobilier d'entreprise, une alternative à l'habitation.

Si le secteur de l'habitation demeure, à juste titre, incontournable, l'immobilier d'entreprise (bureaux, murs de commerces, locaux d'activité, hôtels) constitue son complément naturel :
- un placement qui offre un revenu potentiel (non garanti),
- un placement qui doit s'envisager sur le long terme (dix ans au minimum) pour bénéficier de ses atouts ; cette durée de placement tient aux caractéristiques de l'immobilier d'entreprise et à ses cycles conjoncturels, corrélés à la croissance économique. Il est rappelé que les revenus potentiels, soumis à la décision de l'assemblée générale des associés, comme la valeur des parts évoluent à la hausse, comme à la baisse en fonction de la conjoncture du marché immobilier.

Le choix de Barclays

Laffitte Pierre

Diversifié dans sa composition, le patrimoine de Laffitte Pierre est constitué de bureaux (85 % en valeur), de commerces, de locaux d'activité et de locaux hôteliers, situés à Paris, région parisienne et en province, soit une proportion conforme au marché français de l'investissement en immobilier d'entreprise.
Découvrez la Fiche commerciale et le Rapport Trimestriel Laffitte Pierre.

Primopierre

Primopierre est une Société Civile de Placement Immobiler à capital variable. Elle est principalement investie en bureaux de grande qualité, localisés sur des marchés tertiaires établis en France et avec une demande locative potentiellement forte, afin d'assurer des revenus réguliers aux investisseurs.
Découvrez la Fiche commerciale et le Rapport Trimestriel Primopierre.

Selectinvest1

Sélectinvest 1 est une des plus importantes SCPI du marché en termes de capitalisation (classement IEIF). Son patrimoine immobilier est diversifié entre bureaux et commerces, Paris-région parisienne et province.
Découvrez la Fiche commerciale et le Rapport Trimestriel Selectinvest1.

Mentions légales et conditions

Le souscripteur ne bénéficie pas de délai de rétractation, mais d'un délai de réflexion de 48 heures, dans les conditions prévues par le code monétaire et financier, en cas de démarchage à son domicile, à son lieu de travail ou dans un lieu non destiné à la commercialisation de produits, instruments et services financiers.
Risques associés
Les parts de SCPI d'entreprise sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.
La SCPI n'étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l'évolution du marché de l'immobilier et du marché des parts de SCPI. La SCPI ne bénéficie d'aucune garantie ou protection de capital.