Crédit immobilier

Vous avez un ou plusieurs projets immobiliers comme par exemple: devenir propriétaire, agrandir votre résidence principale ou encore acquérir une résidence secondaire. Vous avez peut-être également pour projet d'investir dans la pierre.

Barclays France peut vous accompagner dans la réalisation de vos projets en proposant des solutions de financement et de crédit immobilier(1)

Le + Barclays France :

Vous souhaitez investir dans la pierre et bénéficier d'avantages fiscaux offerts par les dispositifs Pinel ou Malraux ?
Nous pouvons vous mettre en relation avec notre filiale Barclays Diversification. Elle pourra, le cas échéant, vous accompagner dans les choix de produits immobiliers adaptés à vos problématiques fiscales.

Notre offre de crédit immobilier(1)

Le prêt amortissable à taux fixe
Objectif Fonctionnement Durée
Vous achetez votre résidence principale, secondaire, un terrain ou vous réalisez un investissement locatif.

Le taux de votre crédit est fixe durant toute la durée du crédit.
Votre mensualité de remboursement est constituée à la fois d'intérêts et de capital.
Vous avez la possibilité de demander la modulation de vos échéances. Dès la 2ème année, vous pouvez demander une variation de votre mensualité (à la hausse comme à la baisse) dans certaines limites, tous les 12 mois (sous Réserve de l'étude et de l'acceptation de votre demande par le prêteur).

Jusqu'à 25 ans
Le prêt in fine
Objectif Fonctionnement Durée
Vous achetez votre résidence principale, secondaire, un terrain ou vous réalisez un investissement locatif. Vous disposez d'un capital mais désirez le préserver. Dans le cadre d'un crédit amortissable classique, la mensualité de remboursement est constituée d'intérêts et de capital. Dans le cadre d'un crédit in fine, la mensualité est constituée uniquement d'intérêts, le capital devant être remboursé en une seule fois à l'échéance. Le capital dont vous disposez au départ peut ainsi rester investi durant toute la durée du prêt. Jusqu'à 20 ans
Le prêt relais
Objectif Fonctionnement Durée
Vous achetez un nouveau bien immobilier sans avoir encore vendu l'actuel. Financement jusqu'à 80% de la valeur du bien actuel. Vous payez les intérêts du crédit pendant toute la durée du prêt relais et vous remboursez le capital à la vente du bien actuel (dans les conditions fixées par l'offre de crédit). Jusqu'à 2 ans
L'assurance emprunteur

L'assurance emprunteur permet de garantir les assurés en cas de Décès et de Perte Totale et Irréversible d'Autonomie (PTIA), ainsi que d'Incapacité Totale de Travail (ITT).
Dans la cadre de l'assurance emprunteur groupe(2), 2 options existent pour les personnes âgées de plus de 18 ans et de moins de 65 ans :

Option 1 : pour les garanties Décès et Perte Totale et Irréversible d'Autonomie
Option 2 : pour les garanties Décès, Perte Totale et Irréversible d'Autonomie et Incapacité Totale de Travail
Pour les personnes âgées de 65 ans à 74 ans, les prêts sont assurables au titre de la garantie Décès.

Pour les clients de moins de 65 ans. Pour les clients de 65 ans à 74 ans.
Garantie décès :
Couverture pendant toute la durée du prêt

Garantie décès :
Maintien de la couverture en cas de déplacement dans le monde entier (à titre personnel, professionnel ou humanitaire)

Garantie PTIA :
Couverture pendant toute la durée du prêt

Garantie PTIA :
Maintien de la couverture en cas de déplacement dans le monde entier (à titre personnel, professionnel ou humanitaire)

Garantie décès :
Couverture pendant toute la durée du prêt

Garantie décès :
Maintien de la couverture en cas de déplacement dans le monde entier (à titre personnel, professionnel ou humanitaire)

Pour en savoir plus sur l'équivalence du niveau de garantie en assurance emprunteur, vous pouvez également consulter le site du comité consultatif du secteur financier : www.banque-france.fr/ccsf/fr/index.htm.

MENTIONS LÉGALES ET CONDITIONS

  • (1)Les crédits proposés sont libellés et remboursables en euros et sont soumis aux articles L.313-1 et suivants du code de la consommation.
    Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par Barclays France, prêteur. Vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
     
  • (2)Contrat d'assurance de groupe Décès - Perte Totale et Irréversible d'Autonomie - Incapacité Totale de Travail en couverture de prêts souscrit par Barclays France dénommée le "Prêteur" auprès de CNP ASSURANCES, société anonyme avec conseil d'administration , au capital de 686 618 477 € entièrement libéré, entreprise régie par le code des assurances, dont le siège social est 4 place Raoul Dautry - 75015 Paris, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le numéro 341 737 062.
    Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. Il peut arriver que votre état de santé ne vous permette pas de bénéficier des conditions d'assurance standardisées. Le dispositif prévu par la Convention AERAS organise des solutions adaptées à votre cas. L'emprunteur peut souscrire auprès de l'assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l'article L 313-28 et suivants du code de la consommation, pourvu qu'elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d'assurance proposé par le prêteur. Le contrat d'assurance groupe est distribué par votre prêteur, immatriculé auprès de l'ORIAS en qualité de courtier. Les mentions de courtiers en assurances de CNP Assurance sont à votre disposition sur http://www.cnp.fr ou dans votre agence.
     
  • Prêteur : BARCLAYS FRANCE - Société Anonyme au capital de 55 299 999,66 euros - Siège social : 32 avenue George V - 75008 Paris - Immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le n° B 344 748 041 - Agréée et contrôlée par l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution - 61 rue Taitbout - 75436 Paris Cedex 09 - et l'Autorité des Marchés Financiers - 17 place de la Bourse - 75082 Paris Cedex 02 - en qualité d'établissement de crédit et de prestataire de services d'investissement, habilitée en qualité de teneur de compte conservateur - Immatriculation d'intermédiaire en assurance sur le registre ORIAS (www.orias.fr) n° 17002533.
     
  • BARCLAYS DIVERSIFICATION, Société anonyme au capital de €.225.000 dont le siège social est situé 183 avenue Daumesnil - 75012 Paris, immatriculée au registre du commerce et des sociétés sous le numéro RCS Paris B 999 990 542 - Numéro d'immatriculation d'intermédiaire en assurance sur le registre Orias (www.orias.fr) N° 11 063 689 - Transactions Immobilières : Carte professionnelle N° T-12872 délivrée à Paris, garantie financière donnée par GALIAN - 89 rue la Boétie - 75008 Paris.
     
  • La Convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) signée le 6 juillet 2006 par les banques, les assurances, les associations de malades et de consommateurs et les pouvoirs publics, tout en respectant les règles qui fondent l'exercice des métiers bancaires, a pour but de faciliter l'accès au crédit et à l'assurance des personnes présentant un risque aggravé de santé. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter un spécialiste référent de la banque au numéro de téléphone suivant : 0 810 09 09 09 (prix d'un appel local) ou consulter le site officiel à l'adresse suivante : www.lesclesdelabanque.com ou aeras.info.fr. Un serveur vocal d'information est à également votre disposition 7j/7 et 24H/24 au numéro suivant : 0821 221 021 (0,12 €/mn). Pour en savoir plus, vous pouvez consulter le miniguide "Convention AERAS" sur le site de la FBF.
     
  • En cas de commercialisation à distance ou de démarchage à domicile, à la résidence ou au lieu de travail d'une personne, portant sur l'assurance groupe emprunteur, cette dernière bénéficie d'un délai de renonciation de quatorze jours dans les conditions fixées par le code des assurances.
     
  • Pour en savoir plus, vous pouvez consulter le miniguide "Assurer mon crédit immobilier" sur le site de FBF.